不動産会社での家族信託の活用

家族信託（民事信託）では様々な活用が可能です。このページではその中でも不動産会社で家族信託を活用する場合についてご説明をします。不動産会社でどのように家族信託を活用できるか下記をご参考にしてください。

メリット：不動産会社での家族信託（民事信託）の活用

不動産会社が顧客である不動産を所有するオーナーに家族信託を提案するメリットとして下記のようなものがあります。

不動産のオーナーが将来認知症等になってしまった場合に不動産の運用が停止してしまうことを防ぎ、新規物件の購入、建て替え、賃貸のニーズなどを獲得することが可能になります。
不動産のオーナーに長期に渡る資産管理について提案をする事で次期オーナーとも深い関係性を築くことが可能になります。
既存の顧客へ相続対策として提案を行うことで追加の受注を受られる可能性があります。
他社のサービスとの差別化を行う提案をすることが可能になります。

■空家の対策
ご自身の所有する不動産にお住いの方が施設などに入居する場合にその不動産が空き家になってしまいます。その後不動産所有者がそのまま自宅に戻ってこれなくなった際に家族によってその不動産の管理や売却をお願いしたい。

■認知症対策
不動産の所有者が将来認知症や病気になった際に、所有物件についてのその後の管理について対策をしておきたい。

■共同名義の解消
複数の不動産の所有者が自分が亡くなった後の相続の際に不動産を複数人の共有名義にしたくないので対策をしておきたい。

■流通税対策
オーナーの所有する不動産を売買した際に発生する所有権移転時の登録免許税や不動産取得税等の税金を節税したい。

■障がい者支援
障がいや持病があり自立した生活が難しい方がおられるご家族が、ご自身が亡くなった後にその方の生活支援者が必要と考えている。

上記のようなご相談に、家族信託（民事信託）を活用することができます。

どのような提案方法があるのか、金沢で家族信託について相談先をお探しの方はますは金沢家族信託ヘルプデスクの無料相談会までご相談ください。

石川、富山、福井の方は0120-316-929、その他の地域の方は076-251-5982[受付時間] 9:30～17:30、休日：土日祝

※予約受付用です。お電話によるご相談は承っておりません。

金沢みらい共同事務所では、家族信託（民事信託）についての無料相談会（予約制・初回60分無料）でお客様のお話をお伺いさせて頂き、お客様のご相談内容に応じたご提案をいたします。
家族信託を通じて、お客様が実現したい想いをじっくりとお聞かせください。